可想起爹去世后，他们一家被赶出家门，流落街头，当时他们一家住的地方，可比这些地方都还不如。
这么一想，霍荣也就不挑了。
就在这时，谢里正道：“说起来，我家老宅还有一出空房，若是小伙子你不介意的话，也可以看看。”
沅娘有些意外。
不过转念一想，谢家全力托举庭义哥，希望他能成才，压力必然也很大。
谢家那个老宅确实比起村里其他荒废的房子要强很多。
谢里正能当里正，自然是因为自家条件比较好，谢家是有不少田地的。
谢里正的祖辈还是大地主。
只不过一代一代发展下来，到了谢里正这一辈，家里的地已经卖了很多。
但也比村里绝大多数人家多。
因此，他才能成为这个“里正”。
谢家的祖屋自然比一般的空屋强。
沅娘立即就对霍荣说：“里正爷爷家以前可是大地主，他家的祖屋好，又大又宽敞，里正爷爷一家时不时会去维护，可以去看看。”
霍荣听了，脸上不由多了几分期待。
谢里正笑着点头。
诚如沅娘猜想的一样，谢里正要供孙子读书。
谢家虽说有些家底，但一代一代式微。
如果真要把孙子一步一步供上去，要付出极多的资源。
反正那祖屋空着也是空着，这么多年了，自家人早就已经习惯了现在的生活。
谢里正家如今住的房子是他父亲在时修建的，也有些年头了。
但因为时常修缮，老妻和媳妇都是勤快的人，打理得还算干净舒服。
谢家又是几代单传，这宅子多了也没人去住。
假如孙子庭义将来真的鲤鱼跃龙门，考取了功名，谢家自然也希望他能娶个官家小姐。
官家小姐哪里会来住乡下的房子？
这房子兴许会一直空置着。
他们如今住的这一处宅子反倒是更具有祖屋的意义。
谢家并不需要两处祖屋。
所以谢里正倾向于把那处房子卖掉。
像这种有人来村里买房子的情况可不多见，因此谢里正认为这是一个机会。
可遇不可求的机会。
在谢里正的带领下，霍荣和沅娘就去了谢家的老宅。
说起来，以前沅娘真没注意，谢家的祖宅竟然离她家不远，位置也很好。
诚如谢里正说的那样，保存地相对完好。
但因为长时间没人住，不可避免地有些腐化。
但问题不大，稍稍打扫一些，就能住人。
屋顶的瓦片也基本都是完好的，只有西屋屋顶的瓦片稍稍破损的严重了一些。
但影响不大，因为西屋不用住人。
霍荣一家只有三口人，但谢家老宅加上堂屋，一共有五间房。
还有一个大院子。
其实，这院子说是谢家的祖屋有些不恰当。
这屋子更像是谢家临时快速搭建的住处。
谢家如今住的是一处气派的二进的院子。
当初赵秀才就是仿的谢家的制式修建的院子。
就在谢里正父亲那一辈，将家里的宅子推翻重新修建。
而宅子当时在修建的时候，谢家人就搭了这处院子。
等那边的二进院子修建好后，一家人就搬了过去，一直住到了现在。
而这边，到底也是用了不少材料，花了心思临时搭建的，所以一直维护着。
如今，这院子的使命就到头了。
霍荣这小子，看见这院子，眼睛都亮了。
其实这院子跟他家以前的院子也不能比。
可已经是他看过最好的房子了。
一共五间房，这样，哪怕小妹长大了，房子也宽裕，那个院子又大又敞亮，可以养鸡鸭，还能搭一个秋千。
小妹一直想要一个秋千。
可惜，他们如今住的那处地方没有院子。
如果买下这里，就能实现小妹的愿望了。
另外院子边，灶房外面还有一口水井，上面搭了一个防雨的棚，用水方便。
哪怕没有这口井，这一处离河边也不远。
院子很大，后面还有个后院，虽说杂草丛生，但稍稍开垦一些，还能种一些葱姜蒜。
这已经是他能够提供给母亲和妹妹的，最好的地方了。
霍荣微微捏紧了手指，神色坚定。
“里正爷爷，敢问，你这院子大概多少钱能卖给我？”
谢里正已经从沅娘那知道了霍荣的情况。
这小子虽然年纪不大，但十分老道。
因为丧父，家里还有一个母亲和妹妹，这孩子能独当一面，由此可见肯定也能做主。
谢里正笑眯眯道：“孩子，你既然是沅娘这个丫头的亲戚，那我就不跟你说虚的了。”
“这宅子虽然比不上镇上的，可胜在宽敞，老头子我每年都会让家人过来收拾，因此还算干净。”
“另外院子里还打了一口水井，不过眼下，兴许水已经干了。”
“这样，你不还价，我给你二十五两。”
这个价格，谢里正是经过权衡的。
人是沅娘带来的，他也想卖人家一个好。
再者，谢里正也知道，村里的房子没人要，空着也是空着。
别看二十五两银子看着不多。
可村里人一年到头能攒下二三两银子的，都算是家境富余的。
所以二十五两不算少了。
但霍荣这小子不是那种老实巴交的小伙子。
他是个奸商。
他没有直接说这个价格自己能不能接受，而是开始卖惨。
“里正爷爷，我一看到您，就想哭……”
谢里正：……
“你长得简直就跟我亲爷爷一样，您笑起来，跟他一样慈祥，我爷爷人可好了！”
其实，霍荣的爷爷长得胖乎乎的，当然确实是个爱笑慈祥的小老头，但跟谢里正比起来还是有不少差距的。
霍家以前是富户，可谢家到了谢里正这一代，已经逐渐脱离了富农阶层，还要供养一个读书人，因此谢里正也是要下地干活的。
别看他年纪不小，辈分也大，实际上身体十分结实，脸颊看着黑乎乎的，主要是风吹日晒的结果。
好在沅娘不知道霍荣的爷爷长什么样，要不然准要吐槽。
谢里正：……
他心头一跳，下意识就觉得不好。
霍荣哭得实在是有真情实感。
“呜呜呜……可是我爷爷死了！”
“他们都死得好惨！家里只剩下我和我娘，还有一个年幼的妹妹。”
“我娘和我妹妹靠给人哭丧过活，我没什么本事，就专门去河里抓鱼卖，可谢爷爷，您知道如今水都干了，哪里还有鱼？”
谢里正面无表情，“二十两，不能再少了！”
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